running banner right
left
Nhịp Sống Sài Gòn

Doanh Nhân Việt Nam Online

Doanh Nghiệp Thành Viên

  • 1.jpg
  • adong.jpg
  • daducthanh.jpg
  • gominhtri.jpg
  • hoanglong.jpg
  • kemnghia.jpg
  • ninhkieu2.jpg

Người Sài Gòn sẽ tiêu thụ 80.00 tấn vải thiều miền Bắc

Ngày 10/6/2015, tại TP.HCM, đã diễn ra Hội nghị Xúc tiến tiêu thụ vải thiều năm 2015. Dự kiến năm nay, TP.HCM sẽ tiêu thụ 80.000 tấn vải thiều của tỉnh Bắc Giang và Hải Dương, tăng trên 30% so với năm ngoái.

Người Sài Gòn sẽ tiêu thụ 80.00 tấn vải thiều miền Bắc

Theo thống kê của Bộ Công Thương, sản lượng vải thiều năm 2015 ước đạt 200.000 tấn. Việc tiêu thụ số lượng vải này chưa thể trông chờ vào xuất khẩu sang những thị trường như Mỹ, Australia mà vẫn phải dựa vào tiêu thụ nội địa và xuất sang Trung Quốc. Tính toán của Bộ Công Thương cho biết, khả năng tiêu thụ tại Trung Quốc và nội địa trong năm 2015 cũng tương đương như năm ngoái, lần lượt là 40% và 60%.

Phó Giám đốc Sở Công thương tỉnh Bắc Giang Phan Văn Hùng cho biết, thương nhân, các doanh nghiệp ở các tỉnh phía Nam năm nay đã ra phía Bắc tương đối sớm và có những thống nhất hợp đồng nguyên tắc để đưa vải từ Lục Ngạn vào TP.HCM. Ông Hùng hy vọng vụ vải năm 2015, sản lượng tiêu thụ ở thị trường TP.HCM nói riêng và phía Nam nói chung sẽ tăng đáng kể so với năm 2014, đặc biệt là giá cả và chất lượng được nâng lên.

Các đại biểu tham dự hội nghị cho rằng để đẩy mạnh tiêu thụ vải thiều trong điều kiện số lượng vải ngày càng tăng cao, chính quyền các tỉnh sản xuất vải phải tạo điều kiện cho người nông dân đảm bảo ổn định sản xuất, nâng cao chất lượng nông sản, đồng thời đẩy mạnh liên kết bằng nhiều cách thức phối hợp, xúc tiến tiêu thụ.

Ngoài ra, cần sự hỗ trợ của các bộ ngành, các tỉnh, thành khác để đẩy mạnh hỗ trợ tiêu thụ vải cho người dân và có các phương án xử lý những hiện tượng tranh mua, ép giá người dân.

Ông Mai Xuân Thìn, Giám đốc xuất khẩu Công ty TNHH Rồng Đỏ (TP.HCM) là doanh nghiệp vừa xuất khẩu 3 tấn vải đi Mỹ cho biết ngày 9-6 vừa qua Trung tâm kiểm dịch thực vật sau nhập khẩu 2 (Cục bảo vệ thực vật) đã cùng với kiểm dịch viên của phía Mỹ ra Hải Dương để kiểm tra và cấp mã số Nhà máy đóng gói vải thiều đạt chuẩn xuất khẩu sang Mỹ đầu tiên ở miền Bắc do công ty đầu tư.

Trong trường hợp nhà máy đáp ứng và được cấp mã số đóng gói, thì vải sau khi thu hoạch xong sẽ được đóng gói ngay tại nhà máy ở Hải Dương, sau đó được vận chuyện vào TP.HCM chiếu xạ trước khi xuất khẩu bằng đường hàng không sang Mỹ.

“Nếu đóng gói ngay tại đây, mình sẽ được lợi hơn vì trái vải bảo đảm được độ tươi ngon hơn so với việc thu hoạch rồi vận chuyển vào TP.HCM đóng gói”, ông Thìn cho biết.

Đại diện Saigon Co.op cho biết năm nay trong chương trình hỗ trợ tiêu thụ nông sản là vải tươi cho nông dân hai tỉnh Bắc Giang và Hải Dương, hệ thống siêu thị Co.opmart trên cả nước đã lên kế hoạch đưa trái vải tươi vào hệ thống bán lẻ của Saigon Co.op, sức tiêu thụ trái vải tươi hiện khoảng 10 - 15 tấn/ngày và dự ước khi vào chính vụ, mức tiêu thụ này có khả năng tăng gấp đôi.

Kế hoạch của Saigon Co.op là sẽ hỗ trợ tiêu thụ một lượng trái vải gấp đôi so với năm 2014, tổng lượng dự kiến tiêu thụ từ đầu tháng 6 đến trung tuần tháng 7-2015 sẽ hơn 800 tấn. Saigon Co.op cũng cam kết không tính thêm bất cứ khoản chiết khấu nào để giá sản phẩm đến tay người tiêu dùng là giá tốt nhất so với hàng cùng loại trên thị trường. Đặc biệt, Co.opmart sẽ đầu tư ngân sách giảm giá thêm 20% cho mặt hàng này từ ngày 6-6 đến 25-6-2015 trong “Tháng tiêu dùng xanh” để đẩy mạnh sức mua.

Duy Khánh

Theo Trí Thức Trẻ

N.H.O đoạt Giải thưởng Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương

Phối cảnh khu vực Hồ Bơi

Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O) đã vinh dự giành được giải thưởng tại buổi lễ công bố Giải thưởng Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương với hạng mục dự án Căn hộ thương mại thuộc về Dự án First Home Premium Bình Dương.

 

First Home Premium Bình Dương – đẳng cấp được chứng nhận

Ngày 8/5/2015 tại Kuala Lumpur (Malaysia), Dự án First Home Premium Bình Dương của N.H.O hợp tác cùng Sung Hyun Vina đã giành chiến thắng thuyết phục với giải thưởng tại hạng mục dự án Căn hộ thương mại và điều đáng nói hơn, First Home Premium Bình Dương là dự án bất động sản đầu tiên tại Bình Dương vinh dự được trao giải thưởng này.

N.H.O đạt Giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương

Bà Trần Thị Dịu Hòa (TGĐ N.H.O JSC) nhận giải thưởng tại buổi lễ trao giải BĐS Châu Á – Thái Bình Dương

Ra mắt vào ngày 18/4/2015, Dự án First Home Premium Bình Dương được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư Hàn Quốc với phong cách thiết kế độc đáo mang vẻ đẹp trang nhã và hiện đại. Các căn hộ có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng. Thiết kế thông minh giúp tạo ra một không gian sống thoáng mát, an toàn, không chỉ nâng cao sức khỏe, mà còn giúp tinh thần luôn sảng khoái, nâng cao hiệu quả công việc và hạnh phúc gia đình.

First Home Premium Bình Dương sở hữu một vị trí đắc địa, nằm trên mặt tiền đại lộ Bình Dương, ngay khu dân cư hiện hữu, chỉ cách Khu công nghiệp VSIP, Trung tâm Thương mại Aeon Mall, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia Bình Dương, Trường Quốc tế Singapore, Lotte Mart Bình Dương… từ 5 đến 15 phút di chuyển. Với đầy đủ các tiện ích ngoại khu hiện đại, chắc chắn khu căn hộ sẽ trở thành sự lựa chọn đúng đắn cho những cư dân trẻ có phong cách sống năng động.

N.H.O đạt Giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương

First Home Premium Bình Dương dành phần lớn diện tích cho các tiện ích và công viên cây xanhThông tin chi tiết liên hệ qua hotline 0962.69.88.00 – 0946.99.00.88 hoặc websitefirsthomepremium.vn và incomreal.com.vn

Dự án First Home Premium Bình Dương bao gồm 2 tòa tháp, với 952 căn hộ tiêu chuẩn quốc tế có diện tích 49-74,5 m2, đáp ứng yêu cầu đa dạng của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Nhằm tối ưu hóa diện tích của từng ngôi nhà, các kiến trúc sư chuyên nghiệp đến từ Hàn Quốc đã đưa vào sử dụng các trang thiết bị nội thất thông minh, tận dụng tới đa diện tích hữu dụng mà vẫn giữ nguyên nét thanh lịch, sang trọng cho từng góc nhỏ căn hộ. Dù chỉ có một thành viên hay là gia đình nhỏ có nhiều người, căn hộ First Home Premium Bình Dương vẫn đảm bảo mang đến trải nghiệm sống bậc nhất cho các cư dân.

Bên cạnh sự chăm chút tỉ mỉ cho nội thất căn hộ, chủ đầu tư N.H.O cũng dành sự quan tâm chặt chẽ đến việc xây dựng và phát triển môi trường sống hoàn hảo mang chất lượng quốc tế cho khách hàng. Với 3 tiêu chí quan trọng “Phong cách sống – Chất lượng – Tiện nghi”, First Home Premium Bình Dương đã dành một phần không gian lớn để xây dựng những công trình tiện ích đi kèm, như hồ bơi trên cao, hồ bơi nước khoáng mặn, phòng tập gym, siêu thị, công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em…

N.H.O đạt Giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương

Hồ bơi nước khoáng mặn tại First Home Premium Bình Dương

Tất cả được gói trọn trong một không gian tràn ngập sắc xanh, nằm giữa 2 tòa nhà có thiết kế chữ L như 2 lòng bàn tay khép hờ vào nhau, biểu tượng cho sự gắn kết và đầm ấm. Đây chính là một trong những tiêu chí quan trọng giúp First Home Premium Bình Dương vượt qua các đối thủ khác để đến với giải thưởng 5 sao tại hạng mục dự án Căn hộ thương mại.

Một trong những điểm nhấn khác First Home Premium Bình Dương tạo ấn tượng với Hội đồng Bình chọn do là dự án đầu tiên thực hiện gói “Smart Solution – Giải pháp thông minh”, bao gồm những dịch vụ vượt trội, như Conceirge – Trợ lý của bạn, Dịch vụ chăm sóc sức khỏe, Chương trình bảo đảm quyền lợi khách hàng, Thẻ N.H.O, Đầu tư thông minh, Nội thất thông minh. Việc triển khai gói dịch vụ Smart Solution đã thể hiện sự cam kết mạnh mẽ của chủ đầu tư N.H.O không chỉ quan tâm đến chất lượng căn hộ, mà còn quan tâm đến đời sống của cư dân về sau.

Được biết, Giải thưởng Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương (Asia Pacific Property Awards) nằm trong hệ thống Giải thưởng Bất động sản quốc tế (International Property Awards). Đây là giải thưởng dành cho các công trình xây dựng nhà ở, khu dân cư, căn hộ, khu thương mại và dịch vụ trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Được khởi xướng từ năm 1995 tại London, Giải thưởng Bất động sản châu Á – Thái Bình Dương đã tạo được vị trí và thương hiệu trong chuỗi các giải thưởng bất động sản quốc tế uy tín nhất thế giới, mở ra cơ hội cho tất cả tổ chức, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Có thể nói, N.H.O tuy ra đời chưa đến 3 năm, nhưng đã chiến thắng tại Giải thưởng Bất động sản uy tín châu Á – Thái Bình Dương. Đây là bằng chứng thuyết phục rằng N.H.O là nhà phát triển bất động sản nổi bật không chỉ tại Việt Nam, mà còn ở khu vực châu Á – Thái Bình Dương với những dự án chất lượng và mang tầm vóc quốc tế. Điều này sẽ trở thành động lực giúp N.H.O thực hiện mục tiêu hướng đến chuẩn mực cao hơn là Giải thưởng Bất động sản Quốc tế trong tương lai.

 

Theo TTDN

Thép tăng giá 100.000 đồng/tấn

Thông tin từ Bộ Công thương cho biết, tại khu vực phía Nam, một số nhà sản xuất điều chỉnh tăng giá thép...

Thép tăng giá 100.000 đồng/tấn
Thông tin từ Bộ Công thương cho biết, tại khu vực phía Nam, một số nhà sản xuất điều chỉnh tăng giá thép khoảng 100 nghìn đồng/tấn nhằm bù đắp một phần giá nguyên liệu và một số chi phí đầu vào tăng.
Hiện giá thép cuộn dao động từ 14,9-15,1 triệu đồng/tấn, thép cây 15-15,1 triệu đồng/tấn. 

Tháng 5, nhu cầu thép xây dựng tại thị trường nội địa vẫn giữ mức tăng trưởng khá. Lượng tiêu thụ mặc dù có giảm nhẹ so với tháng trước nhưng tăng khá so với cùng kỳ.

Lượng sắt thép thô ước đạt 332,5 nghìn tấn (giảm 4,5% so với cùng kỳ); lượng thép cán ước đạt 381,9 nghìn tấn (tăng 21,2%); lượng thép thanh, thép góc ước đạt 364,4 nghìn tấn (tăng 7,9%).

Nhập khẩu thép các loại từ các thị trường trong tháng 5 giảm 19,3% về lượng và 34,5% về trị giá so với cùng kỳ.

Tính chung 5 tháng đầu năm 2015, nhập khẩu thép các loại tăng 14,7% về lượng, giảm 2,5% về trị giá, tuy nhiên nhập khẩu sản phẩm từ thép tăng 51,2% về trị giá so với cùng kỳ.

 

Theo Báo Giao Thông Vận Tả

Ngủ ở khách sạn con nhộng giữa Sài Gòn

Khách sạn con nhộng là chuyện không lạ ở nước ngoài, đặc biệt ở những nơi đất chật người đông như Nhật Bản, Hong Kong... Nhưng ở Việt Nam đây là chuyện mới.

Ngủ ở khách sạn con nhộng giữa Sài Gòn
Ông Harris Nordin thoải mái thư giãn trong phòng ngủ con nhộng loại VIP có giá khoảng 150.000 đồng/ngày - Ảnh: H.Đ.

Một du khách nước ngoài chỉ tốn khoảng 200 USD (4,3 triệu đồng) cho tiền ở dù cư ngụ tại khách sạn ngay giữa trung tâm Sài Gòn suốt một tháng trời. Đó là trường hợp của ông Shawn Tan (người Singapore) đang trọ ở một khách sạn con nhộng tọa lạc trên đường Bùi Viện (quận 1, TP HCM).

Những “túi ngủ” công nghệ cao

Đó là khách sạn Kaiteki nằm ngay trung tâm của khu phố Tây Sài Gòn. Khách sạn có diện tích khá nhỏ với mặt bằng khoảng 60 m2, sáu tầng lầu (trong đó tầng trệt đã được sử dụng làm sảnh lễ tân) nhưng lại có sức chứa “kinh người” lên đến khoảng 100 khách.

Sở dĩ được vậy là nhờ vào số lượng 60 phòng ngủ con nhộng, gói gọn trong ba tầng lầu trên cùng cực kỳ tiết kiệm chỗ.

Để trải nghiệm cảm giác ngủ ở khách sạn con nhộng như thế nào, tôi đã đăng ký ngủ ở đây ba đêm, với cả hai loại phòng bình dân và VIP. Do khách luôn kín nên ông chủ (người Hong Kong) không có nhu cầu quảng bá và bản thân tôi phải đăng ký trước cả tuần lễ mới có phòng.

Tận mắt chứng kiến mới hiểu đầy đủ vì sao người ta gọi là “khách sạn con nhộng”: các phòng ngủ được chồng lên nhau thành hai tầng nên chỉ trong phạm vi 4m2 có thể tạo thành chỗ ngủ cho bốn người.

Dù chật hẹp nhưng khách sạn này vẫn đem lại cho khách đầy đủ tiện nghi với các phòng ngủ được trang bị rất hiện đại. Mỗi phòng ngủ nơi đây có đầy đủ từ tivi, WiFi, máy lạnh cho đến headphone để khách có thể xem truyền hình, nghe nhạc mà không làm ồn đến những người xung quanh.

Tất cả các phòng ngủ con nhộng nơi đây đều được nhập từ nước ngoài về. Ngoài phòng ngủ con nhộng, khách còn được cấp một tủ để hành lý sử dụng khóa mật mã và đủ rộng để chứa cả vali lớn.

Ông Haris Nordin, du khách người Malaysia, nói: “Ở đây có tất cả những thứ tôi cần. Những khách du lịch như tôi đi suốt ngày nên chỉ cần một phòng ngủ nhỏ, sạch sẽ để ngả lưng vào ban đêm, miễn là có thể lên Internet và nơi cất đồ là đủ. Điều khiến tôi hài lòng nhất là nhà vệ sinh lại khá rộng rãi và sạch sẽ”.

Khách ở đây phải dùng nhà vệ sinh chung ở mỗi tầng lầu, nhưng mỗi nhà vệ sinh đều khá rộng rãi với bốn phòng riêng.

Góp phần hút khách du lịch bụi

Khách du lịch tìm đến khách sạn con nhộng chỉ vì một lý do duy nhất: rẻ tiền. Giá một phòng con nhộng loại phổ thông ở khách sạn Kaiteki chỉ 6 USD/đêm (khoảng 130.000 đồng), trong khi phòng loại VIP cũng chỉ 7 USD/đêm (khoảng 150.000 đồng) với tiện nghi tương tự nhưng vị trí đẹp hơn.

Ông Shawn Tan đã ở trọ khách sạn này suốt một tháng qua hiện đang làm việc cho một trang web du lịch Singapore.

Vì tính chất công việc, ông Tan buộc phải đi du lịch nhiều nơi trong những khoảng thời gian dài và khách sạn con nhộng trở thành một địa chỉ không thể thiếu của ông khi đến các quốc gia khác nhau.

Ông Tan nói: “Vì ngụ tại Việt Nam trong thời gian dài nên tôi cần tìm những địa điểm rẻ hơn khách sạn bình thường. Trước khi đến đây, tôi từng ở nhiều khách sạn khác nhau và loại khách sạn con nhộng này giúp tôi tiết kiệm đến 200-300 USD/tháng.

So với thuê phòng trọ, ở đây tiện lợi hơn vì tôi không phải chăm nom phòng ngủ của mình, có người dọn dẹp phòng hằng ngày. Ngoài việc ngủ nghỉ, thứ duy nhất tôi cần là một chỗ có thể ngồi làm việc và ở đây có tất cả. Phòng ngủ đủ rộng để tôi có thể ngồi làm việc với máy tính và Internet rất tốt”.

Trong khi đó, những khách du lịch nước ngoài khác chỉ xem khách sạn Kaiteki như một nơi để ngả lưng. Trong năm ngày ngụ tại khách sạn con nhộng, ông John Hayes, một du khách người Mỹ, đều trở về rất muộn, vào khoảng 1-2h sáng. Đến 9-10h sáng ông Hayes mới thức dậy và lại khoác balô lên vai tiếp tục hành trình khám phá Sài Gòn.

Ông Hayes nói: “Tôi đến VN để du lịch chứ không phải nghỉ dưỡng. Một ngày tôi ở tại khách sạn chỉ để ngủ nên không muốn mất quá nhiều tiền cho nó. Nếu đi cùng gia đình có lẽ tôi sẽ có lựa chọn khác. Nhưng tôi chỉ đi một mình và một giường ngủ là quá đủ”.

Ông Hayes cho biết trước khi đến Việt Nam ông từng đến Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và “capsule hotel” luôn là từ khóa đầu tiên ông tìm kiếm trên các trang web dịch vụ du lịch như Agoda, Booking...

Khách sạn con nhộng tưởng chừng chỉ thích hợp với nam giới, nhưng số lượng khách nữ ở đây cũng không hề ít. Một nhân viên ở khách sạn cho biết trong ba tầng lầu có các phòng ngủ con nhộng, khách sạn dành hẳn một tầng cho nữ và luôn kín khách.

Nhân viên này nói: “Một số khách Việt từng đến ở đây và tỏ ra lo ngại với kiểu phòng ngủ con nhộng như thế này khiến họ không giữ được sự riêng tư. Nhưng gần như toàn bộ khách ở đây là người nước ngoài và họ có ý thức cá nhân rất tốt. Từ trước đến nay chưa có ai phải phàn nàn gì vì những du khách khác, mọi người đều tránh gây phiền hà cho nhau”.

Với cảm nhận bản thân, tôi thấy loại phòng ngủ con nhộng cũng khá thoải mái và cũng rất riêng tư, miễn du khách có hiểu biết để ứng xử phù hợp với kiểu khách sạn này.

Sự xuất hiện của khách sạn con nhộng được xem là giúp cho thị trường du lịch Việt thêm phong phú, nhằm thu hút lượng khách mà mục tiêu số một của họ là khám phá chứ không phải nghỉ dưỡng.

“Khách sạn ở Việt Nam rẻ nhất”

Khách sạn con nhộng (capsule hotel), hay còn được gọi “tổ kén”, là mô hình khách sạn rẻ tiền xuất xứ từ Nhật Bản.

Đúng như tên gọi, phòng ngủ trong khách sạn con nhộng trông như một “tổ kén” với diện tích 2 m2 (dài 2 m, rộng 1 m) và cao khoảng 1,2 m, vừa đủ chỗ cho một người lớn.

Ra đời từ năm 1979, loại hình khách sạn này lập tức phát triển rộng rãi ở nhiều nước trên thế giới vì tính tiện dụng của nó dành cho dân du lịch. Tuy nhiên, ở Việt Nam loại hình này chỉ mới xuất hiện gần đây.

Từng đi du lịch nhiều nơi trong vùng Đông Nam Á, ông Nordin cho biết khách sạn con nhộng ở VN có giá rẻ nhất nhưng chất lượng không thua kém những nơi khác. Điển hình như ở Malaysia, một phòng ngủ con nhộng có giá 10-15 USD, Thái Lan từ 10-20 USD.

Trong khi ở Nhật Bản, quê hương của khách sạn con nhộng, có giá lên đến khoảng 20-50 USD. Chỉ ở Indonesia có giá phòng ngủ con nhộng tương đương VN.

 

Theo Huy Đăng / Báo Tuổi Trẻ

Kinh doanh ế ẩm trên phố đi bộ Nguyễn Huệ

Dù công trình của TP HCM đã hoàn thành và dỡ bỏ rào chắn, nhưng hầu hết các cửa hàng kinh doanh lâu năm cho biết vẫn chịu cảnh ế ẩm, trừ một số tiệm nước, đồ ăn vặt...
 

Cuối tháng 7/2014, cơ quan chức năng quyết định rào chắn phần lớn không gian tuyến đường Nguyễn Huệ, phía giáp với đường Lê Thánh Tôn, cùng với một diện tích tương tự trên đường Lê Lợi để xây dựng ga ngầm Nhà hát Thành phố - nhà ga đầu tiên trong tuyến tàu điện (metro) số một của TP HCM (Bến Thành - Suối Tiên). Bà Vân - chủ cửa hàng mắt kính trên đường Nguyễn Huệ cùng nhiều tiểu thương trên trục đường này phải tạm ngưng kinh doanh vì chịu cảnh thất thu.

Tuy nhiên, sau khi đường Nguyễn Huệ mở cửa trở lại dịp 30/4 vừa qua với diện mạo một tuyến phố đi bộ hiện đại nhất cả nước, tình hình kinh doanh của các cửa hàng này vẫn không được cải thiện.

anh-pho-NH_1431566661.jpg

Hầu hết các cửa tiệm kinh doanh ở đây đều trong cảnh trông ngóng khách. Ảnh: Thi Hà.

“Tôi từng hy vọng sau khi chịu rào chắn hết 9 tháng, cửa hàng sẽ kinh doanh ổn định trở lại khi phố đi bộ được hoàn thành. Nhưng hơn chục ngày nay, tôi hầu như chẳng bán được sản phẩm nào. Lượng khách ghé cũng giảm đi tới 70% so với trước”, bà Vân nói.

Được thiết kế với đường đi rộng ở giữa, các phương tiện khác vẫn được lưu thông 2 bên (cấm xe từ 19h đến 6h sáng hôm sau và 2 ngày cuối tuần), song từ khi đi vào hoạt động ngày 29/4, tiểu thương tại đây cho biết cơ quan quản lý không có biển chỉ dẫn, thông báo cụ thể, khiến nhiều người dân hiểu nhầm rằng không được đi xe vào tuyến phố này, nên không trở lại mua hàng tại các cửa tiệm.

"Một số khách quen trước đây, khi muốn mua đều hỏi địa điểm gửi xe ở đâu thì tiện lợi và mãi cho đến khi được giải thích là vẫn được chạy xe bên lề thì mới quyết định ghé", một chủ tiệm khác cho biết.

co-van-2928-1431501153.jpg

Vì vắng khách nên bà Vân tranh thủ ngồi làm tranh thêu. Ảnh: Thi Hà.

“Với tình hình này, nếu kinh doanh tiếp tục ế ẩm trong 2 tháng nữa tôi sẽ ngưng bán hàng, trả lại mặt bằng và chuyển địa điểm kinh doanh”, bà Vân - chủ tiệm kính mắt bộc bạch. Bà cho biết cửa hàng trước đây có 3 nhân viên nhưng tới nay đã cho nghỉ toàn bộ vì số tiền kiếm được không đủ để trả lương.

Cũng giảm bớt số lượng nhân viên từ 4 người nay chỉ còn 2 người, bà Cúc - chủ cửa hàng chuyên bán thiết bị máy ảnh trên đường này cho hay đã kinh doanh 20 năm ở đây, nhưng cũng đang phải tìm phương án khác vì phố đi bộ dù hiện đại, thông thoáng nhưng không thuận lợi cho kinh doanh.

“May lắm một tuần cũng chỉ bán được một vài thiết bị mà toàn là những đồ dùng vụn vặn nên lãi chẳng bao nhiêu”, bà than thở.

Chung cảnh ngộ, ông Nguyễn Văn Lâm kinh doanh tranh trên phố đi bộ cũng nhận xét giá thuê mặt bằng ở đây thuộc loại cao, mà loại sản phẩm này thì khách Việt ít ưa chuộng. Trong khi đó, khách nước ngoài cũng thưa dần vì xe du lịch ít đưa vào mua sắm. Hiện, ông Lâm cũng đã giảm một nhân viên và chỉ giữ lại 2 người để bớt gánh nặng chi phí.

pho-di-bo_1431566610.jpg

Đường Nguyễn Huệ trở thành phố đi bộ hiện đại thu hút rất đông người dân và khách du lịch.

Trong khi hàng loạt các cửa hàng kinh doanh tranh ảnh, mắt kính, quần áo… tại phố đi bộ ế ẩm thì các cửa hàng bán nước, thức ăn nhanh lại khá hút khách. 

Từ 18h hằng ngày, hầu hết các cửa hàng tiện ích, quán cà phê lại đông kín khách. Cảnh xếp hàng chờ đợi để tính tiền rất phổ biến. Thậm chí một số chung cư gần đó, người dân cũng nhanh nhạy mở tiệm nước, ăn vặt để phục vụ nhu cầu.

Tại khách sạn Oscar Saigon, thay vì chỉ tập trung bán nước tại quầy trong khách sạn thì nay khi phố đi bộ hoàn thành, đơn vị này đã di chuyển một số bình nước la hán quả, dâu tây ra phía bên ngoài bán cho khách. Mỗi ly có giá 10.000 đồng.

“Thấy phố đi bộ khá đông khách vào chiều xuống cho tới đêm mà nhu cầu sử dụng nước giải khát lớn nên khách sạn tranh thủ kinh doanh thêm. Mỗi ngày bình quân chúng tôi bán được hơn trăm ly. Riêng thứ Bảy, Chủ nhật số lượng trên 200 ly”, nhân viên khách sạn này cho biết.

Phố đi bộ Nguyễn Huệ được xây dựng nâng cấp từ tháng 9/2014 và đi vào hoạt động hôm 29/4/2015. Công trình có chiều dài 670m, rộng 6m có sức chứa 5.000-6.000 người. Tổng kinh phí đầu tư , xây dựng đạt gần 430 tỷ đồng.

Thi Hà (vnexpress)

Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn

Phố đi bộ Nguyễn Huệ hình thành, hàng quán cũng đua nhau mọc lên nhưng vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu. Từ cửa hàng tiện ích, hàng ăn đến quán cà phê khách muốn mua đều phải xếp hàng.

Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Từ khi phố đi bộ Nguyễn Huệ đi vào hoạt động, nhiều quán cà phê, thức ăn nhanh, cửa hàng tiện ích cũng nhanh chóng khai trương để phục vụ khách tham quan mỗi đêm.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Từ 18h mỗi ngày, những cửa hàng tiện ích quanh khu vực này trở nên đông đúc. Khách chen nhau chỉ để mua nước uống và đồ ăn vặt.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Phải xếp hàng dài chờ thanh toán tiền là hình ảnh dễ thấy tại nhiều cửa hàng.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Khá nhiều cửa hàng tiện ích mới xuất hiện. Tuy nằm sát nhau nhưng cửa hàng nào cũng đông khách. 
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Nhà sách Nguyễn Huệ luôn chật kín khách, điều này trái với thời gian trước đây.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Một nhà hàng sang trọng ở khu vực này cũng nhanh chóng mở dịch vụ nước uống và kem tươi phục vụ khách, với giá chỉ 10.000 đồng mỗi phần.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Xung quanh các tuyến đường nhánh dẫn vào đường Nguyễn Huệ, hàng rong hoạt động tấp nập.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Nhiều quán cà phê cũng nhanh chóng mở cửa tại những chung cư xung quanh, nơi khách có thể ngắm toàn cảnh phố đi bộ.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Các quán cà phê trên cao luôn chật kín khách. Phần lớn khách có mặt tại các quán này mỗi tối đều phải đặt chỗ trước.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Khánh Linh, ở quận 12 chia sẻ, phải gọi điện đặt chỗ từ ngày trước bạn mới có được một vị trí đẹp để ngắm toàn cảnh phố đi bộ. Điều khiến Linh hài lòng là dù khách đông, nhưng quán vẫn giữ nguyên mức giá nước như ngày thường.
Xếp hàng mua đồ ăn, nước uống mỗi đêm ở phố đi bộ Sài Gòn
Hàng rong dù bị cấm nhưng nhiều người vẫn công khai buôn bán. Để tránh cơ quan chức năng, những người này mang hàng trong chiếc túi nhỏ hơn, có cả bao nilon để ngụy trang. 

Zen Nguyễn

Báo Mỹ ca ngợi sự lộng lẫy 'không tưởng' của khách sạn siêu sang ở Sài Gòn

Tờ báo danh tiếng của Mỹ đã hết lời ca ngợi thiết kế sang trọng và xa hoa của khách sạn nằm ở trung tâm Quận 1, TP. HCM, Việt Nam.

Báo Mỹ ca ngợi sự lộng lẫy 'không tưởng' của khách sạn siêu sang ở Sài Gòn

 

Mới đây, tờ LATimes của Mỹ đã dành 1 bài báo đặc biệt để khen ngợi thiết kế sang trọng và xa hoa của khách sạn Reverie Saigon - nằm trong tòa nhà cao 39 tầng tọa lạc tại đường Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM. Hiện, một phần khách sạn đã được mở cửa đón khách, tuy nhiên, nhiều khu vực vẫn còn đang trong quá trình hoàn thiện. Dự kiến, khách sạn sẽ chính thức khai trương vào mùa Hè năm nay.

Thiết kế của khách sạn này được đánh giá là "lộng lẫy đến không tưởng" và các phòng được thiết kế theo kiểu hiện đại hoặc theo phong cách cổ điển của châu Âu.

Khách sạn sang trọng bậc nhất ở Sài Gòn bao gồm 286 phòng với 12 phong cách nội thất tráng lệ. Toàn bộ các phòng đều được thiết kế và trang hoàng bằng những món đồ nội thất hàng đầu nước Ý gồm Provasi, Colombostile, Giorgetti và Visionnaire.

Khi sử dụng các loại phòng cao cấp tại khách sạn này, khách hàng sẽ được quản gia hoặc đầu bếp riêng phục vụ các món ăn theo yêu cầu. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể được đưa đón trên những chiếc Bentley hay Rolls-Royce.

Nhà hàng R&J Italian Lounge & Restaurant được đặt tên theo tác phẩm huyền thoại của đại văn hào Shakespeare, "Romeo và Juliet", chuyên phục vụ các món Ý truyền thống.

 Giá phòng dao động từ $450 to $550/1 đêm (9,8 triệu đồng tới 12 triệu đồng). Giá phòng hạng sang dao động từ $800 tới $15,000/1 đêm (17 triệu đồng đến hơn 320 triệu đồng). Nhân dịp khai trương vào mùa Hè này, giá phòng sẽ khởi điểm với mức $263/đêm (tương đương 5,7 triệu đồng).

Cận cảnh 1 căn phòng sang trọng trọng khách sạn.

Hình ảnh từ trên cao cho thấy khung cảnh bể bơi nằm ở hiên tầng 6 của khách sạn. 

Bể bơi lý tưởng bao gồm khu bể bơi chính, khu bể bơi dành cho trẻ em và một bồn sục.

Pizza, đồ uống, trà chiều và sinh tố được phục vụ ở khu ăn uống tầng trệt có tên gọi Long @ Times Square.

Khách hàng có thể thưởng thức bữa sáng ở Cafe Cardinal.

Khu ăn uống của Cafe Cardinal phục vụ thực khách các bữa sáng, trưa và tối.

Không gian sang trọng đến từng chi tiết.

Nhà hàng Royal Pavilion chuyên phục vụ ẩm thực Quảng Đông. Có thể thấy trên tường là bức tranh mạ vàng mang đậm phong cách châu Á.

Theo Trang Đỗ

Trí Thức Trẻ

Choáng ngợp với vẻ lộng lẫy của khách sạn 6 sao nhà vợ Thanh Bùi

Khách sạn siêu sang nhà vợ Thanh Bùi sắp khai trương có giá thuê phòng với mức giá cao nhất đến hơn 320 triệu/đêm.

Cuối năm 2013, đám cưới bí mật của Thanh Bùi và cô dâu Huệ Vân - cháu gái của một trong những gia đình danh gia vọng tộc giàu có nhất Việt Nam đã diễn ra tại tòa nhà Times Square của nhà dâu.

Tuy nhiên, không có một cơ quan báo chí nào được tiếp cận để chụp ảnh bên trong tòa nhà này.

Mới đây, tờ LATimes của Mỹ đã được phép vào bên trong chụp lại nội thất trước khi khách sạn The Reverie bên trong Times Square chính thức khai trương.

Được biết, đây là khách sạn 6 sao duy nhất tại TP.HCM với phần trang trí được đánh giá là "siêu cao cấp" với giá phòng thấp nhất là 5,7 triệu đồng/đêm - cao nhất 320 triệu đồng/đêm.

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Sảnh vào tráng lệ như cung điện của khách sạn nhà vợ Thanh Bùi

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Xuân Lan đứng trong không gian rực rỡ của khách sạn này khi bước trên thảm đỏ tiệc từ thiện của vợ chồng Thu Minh. Đây là một trong những sự kiện hiếm hoi được tổ chức tại khách sạn này trước cả khi nó khai trương

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Đám cưới Thanh Bùi và Huệ Vân diễn ra vào cuối năm 2013

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Lần xuất hiện hiếm hoi gần đây nhất của vợ chồng Thanh Bùi tại khách sạn của gia đình để ủng hộ cho sự kiện của vợ chồng Thu Minh

 
 

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Một trong những căn phòng siêu sang của khách sạn. Khách tại đây còn được đưa đón bằng... siêu xe

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạnThah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Cận cảnh 1 căn phòng sang trọng trọng khách sạn.

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Bể bơi lý tưởng bao gồm khu bể bơi chính, khu bể bơi dành cho trẻ em và một bồn sục.

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Có rất nhiều kiểu nhà hàng khách nhau bên trong khách sạn này

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạnThah Bùi, Huệ Vân, khách sạnThah Bùi, Huệ Vân, khách sạnThah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Bức tranh mạ vàng được treo trong một nhà hàng của khách sạn này

Thah Bùi, Huệ Vân, khách sạn

Vẻ hoành tráng phía ngoài lối vào của khách sạn. Cổng phía bên kia của khách sạn tiếp giáp với con đường đi bộ "đắt giá" Nguyễn Huệ

 Theo TTVN

“Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam

Nhạc nước kết hợp với phần trình diễn ánh sáng nghệ thuật trên quảng trường phố đi bộ Nguyễn Huệ đẹp lung linh, thu thút nhiều người tham quan trong ngày đầu tiên vận hành thử nghiệm.
 

Tối 20.4, tại đài phun nước quảng trường phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, TP.HCM), đơn vị thi công đã vận hành thử nghiệm nhạc nước kết hợp với phần trình diễn ánh sáng nghệ thuật. Nhiều tia nước bắn lên với màu sắc đẹp lung linh trên nền nhạc sôi động mừng ngày giải phóng. Mỗi khi nhạc lên cao, các tia nước phun lên cao và màu sắc thay đổi theo điệu nhạc, khiến nhiều người có mặt tham quan ai cũng trầm trồ khen ngợi.

Sau khi vận hành thử nghiệm khoảng 20 phút, các công nhân tiếp tục chỉnh sửa những tia nước phun chưa hợp lý để hoàn thiện hơn.

 


Quảng trường đi bộ Nguyễn Huệ có chiều dài 670m, rộng 64m, với tổng kinh phí xây dựng gần 430 tỷ đồng là một trong những công trình trọng điểm của TP.HCM chào mừng 40 năm thống nhất đất nước (30.4.1975 - 30.4.2015).

 

“Đúng là “bữa tiệc” sắc màu tại đài phun nước nghệ thuật trên quảng trường phố đi bộ. Thật đẹp biết bao”, bác Nguyễn Tuấn (76 tuổi, ngụ quận 1) cho biết.

Hiện tại, hệ thống phun nước và ánh sáng cơ bản đã hoàn chỉnh. Trong thời gian tới, đơn vị thi công sẽ hoàn tất công tác đấu nối giữa hệ thống âm thanh và phun nước.

 

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 2

 

Quảng trường phố đi bộ gồm 2 phân đoạn: Công viên tượng đài Chủ tịch Hồ Chí Minh từ đường Lê Thánh Tôn (trước trụ sở UBND TP.HCM) đến đường Lê Lợi và quảng trường Nguyễn Huệ từ đường Lê Lợi đến Tôn Đức Thắng.

Chiều rộng mặt đường 60m bao gồm vỉa hè (6m mỗi bên), 2 làn đường dành cho phương tiện lưu thông (10,5m mỗi làn) và trục chính giữa là quảng trường đi bộ rộng 27m. Phố đi bộ có hệ thống chiếu sáng nghệ thuật được bố trí suốt chiều dài. Đặc biệt tại ngã tư Nguyễn Huệ - Lê Lợi và Nguyễn Huệ - Mạc Thị Bưởi được bố trí 2 hồ nhạc nước kết hợp trình diễn ánh sáng nghệ thuật tập trung.

Trên phố đi bộ, toàn bộ mặt đường, vỉa hè được lát đá granit tự nhiên có độ bền hàng trăm năm. Dọc tuyến đường là các hàng cây được bố trí theo nhóm như các cây như: sứ, lộc vừng… Giữa phố đi bộ Nguyễn Huệ là nhà vệ sinh được đặt ngầm dưới mặt đất gồm 4 phòng toilet rộng với trang thiết bị hiện đại, có hệ thống PCCC tiên tiến, sàn và vách được ốp đá granit thiên nhiên và có cả hệ thống thông gió.

Chùm ảnh tại phố đi bộ ngày vận hành thử nghiệm:

 

 

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 3
 Phố đi bộ có hệ thống chiếu sáng nghệ thuật được bố trí theo chiều dài. Đặc biệt tại ngã tư Nguyễn Huệ - Lê Lợi và Nguyễn Huệ - Mạc Thị Bưởi được bố trí 2 hồ nhạc nước kết hợp trình diễn ánh sáng nghệ thuật tập trung.

 

 

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 4

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 5

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 6

 

Tối 20.4, tại đài phun nước quảng trường phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, TP.HCM), đơn vị thi công đã vận hành thử nghiệm nhạc nước kết hợp với phần trình diễn ánh sáng nghệ thuật.

 

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 7

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 8

 

Nhiều tia nước bắn lên với màu sắc đẹp lung linh trên nền nhạc rộn ràng mừng ngày giải phóng. Mỗi khi nhạc lên cao, các tia nước phun lên cao và màu sắc thay đổi theo điệu nhạc khiến nhiều người có mặt tham quan ai cũng trầm trồ khen ngợi.

 

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 9

 

Hiện tại, hệ thống phun nước và ánh sáng cơ bản đã hoàn chỉnh. Trong thời gian tới, đơn vị thi công sẽ hoàn tất công tác đấu nối giữa hệ thống âm thanh và phun nước để “trình làng” phần nhạc nước đầy thú vị – điểm nhấn của phố đi bộ Nguyễn Huệ.

 

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 10
 
Nhiều người có mặt theo dõi ngày vận hành khu đài phun nước kết hợp với ánh sáng, nhạc trên phố đi bộ Nguyễn Huệ.

 

 

 “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam - 11

 

 Đài phun nước là một trong những điểm nhấn của phố đi bộ. Phố đi bộ khi đưa vào vận hành sẽ phục vụ người dân và du khách tham quan.

 Video: “Bữa tiệc” sắc màu tại phố đi bộ hiện đại nhất Việt Nam

 

 
 

 

 

 

Theo Dương Thanh (Danviet.vn)

Sẽ có nhà ở 100 triệu đồng tại TP HCM?

Mô hình nhà ở xã hội ở Bình Dương, Đồng Nai...đang được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người thu nhập thấp. Triển khai rộng được không?

Sẽ có nhà ở 100 triệu đồng tại TP HCM?

Tuy nhiên, để triển khai rộng ra nhiều nơi còn không ít vấn đề vướng mắc. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoRea) Lê Hoàng Châu phân tích.

- Mô hình của Bình Dương rất tốt mà các địa phương khác phải học hỏi để nhân rộng, đặc biệt tại các đô thị lớn - nơi người thu nhập thấp, dân nhập cư rất khát khao một mái nhà để an cư.

Nhiều người cho rằng, nếu làm không khéo là khu “ổ chuột”, nhưng thực tế đây là phát triển đô thị dành cho người thu nhập thấp có kiểm soát. Vừa qua, do thiếu kiểm soát xung quanh các khu công nghiệp ở quận Bình Tân, Bình Chánh... người ta mới xây lên những khu trọ chưa đạt chuẩn dành cho người nhập cư.

Kinh nghiệm của Singapore cho thấy, đầu tiên họ chấp nhận ở chật, xấu, tiện ích tối thiểu, sau khi đất nước phát triển họ quy hoạch lại. Mỗi giai đoạn cần có quy hoạch phù hợp. Giai đoạn này nước ta còn nghèo và nguồn lực còn hạn hẹp, thu nhập người dân còn thấp nên cho phép những sản phẩm này ra đời.

Tuy nhiên, các khu này phải kết nối giao thông thuận lợi, đảm bảo tiện ích đi kèm, để tránh biến thành các khu đô thị không người ở như một số dự án tái định cư trước đây.

- Thực tế hiện nay, nhiều chủ đầu tư không mặn mà làm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, do lợi nhuận thấp. Theo ông, cần tháo gỡ những điểm nào để tăng nguồn cung loại nhà này?

- Điều quan trọng nhất hiện nay là Nhà nước phải tạo được quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội theo quy hoạch.

Như chính sách trong dự thảo nghị định quản lý và phát triển nhà ở xã hội sắp ban hành, có quy định các dự án nhà ở thương mại phải dành 20% diện tích đất để làm nhà ở xã hội.

Nhưng với những dự án dưới 10 ha có thể giao nộp tiền, hoặc dự án ở khu vực khác dự thảo nghị định mới về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Đây là một cách hay để tạo lập quỹ nhà ở xã hội trong tương lai.

Theo tôi, xây dự án nhà ở xã hội trong khu cao cấp là chấp nhận được, vì người dân nghèo vẫn có quyền được tiếp cận các tiện ích. Như khu đô thị Thủ Thiêm đã xây năm khu tái định cư giữa lòng Thủ Thiêm.

Tuy nhiên, không nên bắt buộc tất cả chủ đầu tư đều phải xây nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại, mà để chủ đầu tư lựa chọn các hình thức tạo lập quỹ nhà ở xã hội. Như: xây tại khu vực dự án hoặc giao quỹ nhà ở xã hội có giá trị tương đương tại khu vực khác, hoặc trả bằng tiền vào quỹ phát triển nhà ở xã hội của địa phương. Tôi đề nghị mở rộng các hình thức này cho tất cả dự án dù trên hay dưới 10 ha.

Về phía doanh nghiệp, hiện nay họ ít mặn mà vì lợi nhuận thấp. Lợi nhuận của mỗi dự án nhà ở xã hội hiện nay chỉ 10% sau khi Kiểm toán Nhà nước định giá dự án. Các chủ đầu tư cho rằng, 10% này không đủ, bởi Kiểm toán Nhà nước không thể cộng vào các chi phí “không tên” khi chủ đầu tư bỏ ra làm dự án, nên vấn đề này cũng phải cân nhắc.

Mặt khác, về quy hoạch phát triển đô thị phải chấp nhận quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở xã hội. Đây sẽ như những khu đô thị vệ tinh quy hoạch những căn hộ vừa và nhỏ giá bình dân, hạ tầng xã hội đáp ứng nhu cầu, có đầy đủ dịch vụ thương mại, bệnh viện, trường học, ngân hàng, cửa hàng...

Ngoài ra, về phía nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước cơ cấu 3% tổng dư nợ tín dụng cho người dân và doanh nghiệp vay ưu đãi để mua, thuê mua và phát triển nhà ở xã hội. Các khung về lãi suất và tiếp cận nên áp dụng tương tự chính sách đã áp dụng của gói 30.000 tỷ đồng .

- Nhưng gói 30.000 tỷ đồng đến nay cũng mới giải ngân được hơn 20%. Những vướng mắc ở đây quá “quen thuộc” nhưng chưa thể tháo gỡ, theo ông, vì sao?

- Hiện nay đã cho 15 ngân hàng tham gia giải ngân, tính tới thời điểm hiện nay mới giải ngân hơn 20% gói 30.000 tỷ đồng. Mức giải ngân này quá thấp, quá chậm nên chưa tạo được cho người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở...

Vướng mắc hiện nay, về khách quan vẫn là thiếu quỹ nhà ở xã hội, thiếu các dự án nhà ở thương mại đủ tiêu chuẩn vay gói này (dưới 1,05 tỷ đồng). Trong khi đó, chính quyền địa phương khi xét chuyển đổi căn hộ của chủ đầu tư từ căn hộ lớn sang nhỏ, nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội còn quá ít bởi thủ tục nhiêu khê.

Còn phía người đi vay, vướng mắc hiện nay là điều kiện vay gói 30.000 tỷ đồng không giải quyết cho người nhập cư. Vì yêu cầu người mua phải đóng bảo hiểm xã hội trên một năm, trong khi đó nhiều người có thời gian thử việc lâu, người mới lên TP dưới một năm không được mua.

Để giải ngân nhanh nên bỏ điều kiện chứng minh điều kiện thu nhập, khả năng trả nợ của người vay. Bởi các khoản vay này đã được bảo đảm khi luật cho phép người mua thế chấp bất động sản hình thành trong tương lai.

Cụ thể, một căn nhà ở xã hội giá 600 triệu đồng, người dân đóng trước 20% là 120 triệu đồng, vay 80% là 480 triệu đồng, khoản vay này đang được bảo lãnh bằng căn hộ 600 triệu đồng. Ở đây phải có lòng tin vào người thu nhập thấp.

Mặt khác, thời hạn vay trong dự thảo nghị định phát triển nhà ở xã hội lần này có ghi, mua trả góp nhà ở xã hội người vay được vay tối đa 15 năm, điều này chưa phù hợp vì tối thiểu phải 20 năm.

Bởi vì thời gian vay 15 năm hiện nay đang được áp dụng trong gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng cả nhà ở xã hội và căn hộ thương mại dưới 1,05 tỷ đồng, nhưng mức vay 20 năm mới phù hợp khả năng trả nợ, năng lực tài chính của người thu nhập thấp đô thị.

Ví dụ khoản vay 500 triệu đồng nếu vay 15 năm thì mỗi tháng phải trả 4-5 triệu đồng, nhưng nếu kéo dài 20 năm chỉ trả trên dưới 3 triệu đồng/tháng là phù hợp với họ hơn. Phù hợp với thông lệ các nước trên thế giới về nhà ở xã hội, họ quy định tiền vay mua nhà trả góp được hoàn trả trong một thế hệ (25 năm).

* Ông Phan Văn Quang (Phó giám đốc Công ty TNHH MTV Phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO):

Khó tiếp cận vốn ưu đãi

Dù chính sách nhà ở xã hội có tác dụng lớn, mang lại ý nghĩa xã hội, nhưng sự hỗ trợ vốn từ các ngân hàng còn rất hạn chế.

Qua triển khai, chúng tôi ghi nhận số người lao động tiếp cận được gói tín dụng ưu đãi còn thấp, vì hàng loạt trở ngại cốt yếu như thủ tục xác nhận tại địa phương về nhà ở, việc ngân hàng yêu cầu người dân phải chứng minh thu nhập.

Có rất nhiều người có nhu cầu, thu nhập của họ trên 10 triệu đồng một tháng, như những người buôn bán nhỏ, lao động tự do chẳng hạn, thu nhập của họ là tiền mặt nhưng lại không thể chứng minh được và cũng không ai xác nhận là không thể vay.

Mặt khác, ở góc độ chủ đầu tư công ty cũng có kiến nghị Nhà nước hỗ trợ đầu tư các hạng mục hạ tầng công cộng và các hạng mục xã hội của dự án, để hoàn thiện nhu cầu khép kín, đáp ứng nhu cầu của người lao động.


Theo Đình Dân

Tuổi Trẻ

Nông dân Củ Chi bán tháo bò, vắt sữa cho heo uống

Không bán được sữa, nhiều nông dân nuôi bò ở huyện Củ Chi, TP HCM đành phải vắt sữa bò cho bò, heo uống. Một số hộ đang tìm cách bán tháo đàn bò để thoát khổ.

Nông dân Củ Chi bán tháo bò, vắt sữa cho heo uống

Gần 4 tháng nay, nông dân nuôi bò sữa ở huyện Củ Chi, TP HCM rơi vào cảnh điêu đứng, do sữa không bán được. Đây chính là hệ lụy của việc đua nhau nuôi bò nhưng không tính đến đầu ra sản phẩm.

Theo nhiều nông dân, trước đây, những hộ nuôi tự phát thường bán sữa cho một số thương buôn. Họ đến tận nhà vắt sữa, với mức giá 400.000 – 500.000 đồng mỗi con bò trong một tháng. Một số  khác sẽ nhờ những hộ có ký hợp đồng với công ty bán hộ. Sau khi phát hiện chuyện "bán chui",  đơn vị thu mua siết chặt quản lý, hộ vi phạm bị cắt hợp đồng. Chuyện mua bán từ đây chỉ còn thực hiện tại các điểm thu mua giữa công ty với hộ nuôi đã được ký hợp đồng bao tiêu.

Toàn huyện Củ Chi có 345 hộ nuôi bò tự phát, cho hơn 13 tấn sữa mỗi ngày nhưng không có nơi tiêu thụ. Nhiều hộ đã chuyển sữa tươi lên các quận nội thành TP HCM để bán trực tiếp cho người tiêu dùng, với giá 20.000 đồng mỗi lít. Song số lượng bán ra không được nhiều, và đó cũng không phải là giải pháp lâu dài để giải quyết hơn chục tấn sữa ế mỗi ngày. Hiện số sữa vắt được, người dân dùng cho chính đàn bò của mình uống. Một số hộ thì dùng sữa bò để nuôi heo.

Khó khăn nhất là tại xã An Phú, nơi có đến 116 hộ nuôi mới chưa ký được hợp đồng bao tiêu. Nhiều hộ mới nuôi đàn bò 2 năm, đang bắt đầu cho sữa đành phải bán tháo bằng mọi giá.

Anh Đỗ Văn Thành (ấp Xóm Chùa) cho biết: “Mất 2 năm tôi mới gầy dựng được đàn bò 7 con. Nhưng hiện các công ty thu mua không chịu ký hợp đồng với hộ mới. Gia đình tôi đã phải bán 4 con bò sắp cho sữa, với giá một con chỉ 27 triệu đồng, trong khi giá bê giống tôi mua mấy năm trước đã 20 triệu. Giờ còn 3 con nuôi cầm chừng. Nếu tình hình không khả thi tôi phải bán hết để trả nợ ngân hàng, thoát khổ”.

Ông Huỳnh Văn Kiên, Ủy viên Hội nông dân xã An Phú, cho biết: “Thấy được cái lợi trước mắt, bà con đua nhau nuôi bò mà không chú ý đến thị trường. Không có nơi tiêu thụ, nhiều hộ đành vắt sữa để cho nuôi heo, cho bê uống".

Cũng theo ông Kiên, chuyện mua bán sữa tại địa phương nhiều tháng nay vẫn diễn ra bình thường giữa các đơn vị thu mua với hộ đã được ký hợp đồng bao tiêu, song bị quản lý chặt chẽ. Ngoài sữa phải đảm bảo tiêu chuẩn quy định, vệ sinh, thì sản lượng từ hộ bán ra mỗi ngày không được vượt quá con số đã ký. Không hộ nào dám nhận bán sữa giúp các hộ chưa được bao tiêu.

Theo ông Trần Tấn Tài, Phó chủ tịch xã An Phú, từ năm 2014, số hộ nuôi bò sữa ở địa phương tăng cao, do người dân tiếp cận được với nguồn vốn vay lãi suất thấp của ngân hàng. So với nuôi heo, trồng cao su, thì bò sữa mang lại hiệu quả kinh tế cao hơn. Song khi số lượng bò tăng lên thì nông dân không tìm được nơi tiêu thụ sữa.

Ông Tài cho biết, trước mắt xã đã tổ chức họp bà con chăn nuôi để trấn an không nên bán tháo đàn bò trong thời điểm này, vì sẽ gây thiệt hại lớn. Chính quyền địa phương cũng đang đàm phán với các đơn vị thu mua, tìm cách tháo gỡ tình cảnh khó khăn này.

Theo Zen Nguyễn

Zing

Chuyên mục phụ