running banner right
left
Tình yêu

Doanh Nhân Việt Nam Online

Doanh Nghiệp Thành Viên

  • 1.jpg
  • adong.jpg
  • daducthanh.jpg
  • gominhtri.jpg
  • hoanglong.jpg
  • kemnghia.jpg
  • ninhkieu2.jpg

Tình yêu

ệt thự 100 tuổi giữa Sài Gòn được rao bán 35 triệu USD

Ngôi biệt thự cổ có kiến trúc kiểu Pháp nằm giữa trung tâm TP HCM được giới chuyên môn nhận định đây căn nhà có giá trị kinh tế cao.

Ngôi biệt thự hơn 100 năm, đang rao bán giá 35 triệu USDNgôi biệt thự hơn 100 năm, đang rao bán giá 35 triệu USD

Ngôi biệt thự có tổng diện hơn 2.800 m2 (44,3x66,5 m) bao gồm 3 mặt tiền: Võ Văn Tần, Bà Huyện Thanh Quan, Nguyễn Thị Diệu (Phường 6, Quận 3), ban đầu được rao bán với giá 47 triệu USD (gần 1.000 tỉ đồng). Tuy nhiên, hiện giá căn nhà đã giảm xuống còn 35 triệu USD (khoảng 753 tỉ đồng)

Khuôn viên ngôi nhà gồm một biệt thự chính 2 lầu, hướng mặt về phía đường Võ Văn Tần. Sau lưng là hai biệt thự nhỏ hơn mặt hướng về đường Nguyễn Thị Diệu

Chủ nhân ngôi biệt thự là hai cụ bà gần 80 tuổi là Đặng Kim Chi và Nguyễn Kim Sa Dang. Cả hai cụ vẫn đang sinh sống trong ngôi nhà cổ.

Những người dân sống xung quanh gọi ngôi biệt thự 110-112 Võ Văn Tần là “nhà Pháp”, bởi nó được xây dựng từ thời Pháp thuộc. Trải qua nhiều biến cố về lịch sử, thời gian nhưng hiện trạng ngôi biệt thự vẫn không hề thay đổi.

Theo tìm hiểu, vật liệu để xây dựng ngôi nhà này được vận chuyển từ Pháp sang Việt Nam theo đường biển. Lúc bấy giờ, có hàng chục người thợ tay nghề cao xây dựng gần một năm mới xong.

Do lâu năm không được trùng tu, sơn sửa nên ngôi biệt thự trong khá cũ kỹ và bừa bộ. Khuôn viên sân nhà được cho thuê làm bãi xe, quán ăn
 

Do lâu năm không được trùng tu, sơn sửa nên ngôi biệt thự trong khá cũ kỹ và bừa bộn. Khuôn viên sân nhà được cho thuê làm bãi xe, quán ăn

Nội thất ngôi nhà đa phần đều là đồ cổ, có những vật dụng trị giá hàng tỉ đồng. Điều mà chủ nhân ngôi nhà lo lắng là sau khi bán ngôi biệt thự người mua sẽ đập phá, xây mới khiến Sài Gòn mất đi một công trình kiến trúc ẩn chứa nhiều giá trị lịch sử.

Anh Hồ Ngọc Lâm - một chuyên gia bất động sản ở TP HCM - cho biết: “Nhìn chung, giá 35 triệu USD xứng tầm với vị trí “đắc địa” của ngôi biệt thự. Nếu mua được mảnh đất này, chỉ có thể xây dựng trung tâm thương mại hoặc cao ốc văn phòng cho thuê rất dễ thu hồi lại vốn”.

Xem hình ảnh về ngôi nhà cổ hàng chục triệu USD giữa TP HCM:

Tuy nhiên, do nằm trên các tuyến đường chính ở trung tâm TP, ngôi biệt thự được xem vị trí có giá trị kinh tế cao khi đầu tư kinh doanh
 

Do nằm trên các tuyến đường chính ở trung tâm TP, ngôi biệt thự được xem vị trí có giá trị kinh tế cao khi đầu tư kinh doanh

Trải qua thời gian lâu nhưng những hoa văn trên tòa nhà vẫn còn nguyên. Những tấm lan can sắt được lấy từ châu Âu về
 

Trải qua thời gian lâu nhưng những hoa văn trên tòa nhà vẫn còn nguyên.

Những tấm lan can sắt được lấy từ châu Âu về
 

Những tấm lan can sắt được lấy từ châu Âu về

Lối vào có hai lớp cửa, bên trong của gỗ và bên ngoài của cuốn sắt được đẩy lên. Đây là một trong những nét đặc trưng kiến trúc Pháp những năm đầu thế kỉ XX
 

Lối vào có hai lớp cửa, bên trong của gỗ và bên ngoài của cuốn sắt được đẩy lên. Đây là một trong những nét đặc trưng kiến trúc Pháp những năm đầu thế kỉ XX

Nội thất bên trong đều là đồ cổ, có giá trị cao
 

Nội thất có một số đồ cổ giá trị cao

Theo giới đồ cổ, đèn chùm được treo trên trần của ngôi biệt thự có giá trên 50 triệu. Tuy nhiên, đây một trong số ít đồ cổ có trong ngôi nhà này.
 

Theo giới đồ cổ, đèn chùm được treo trên trần của ngôi biệt thự có giá trên 50 triệu. Tuy nhiên, đây một trong số ít đồ cổ có trong ngôi nhà này.

Khoảng sân sau ngôi biệt thự, được trồng rất nhiều loại lan rừng
 

Khoảng sân sau ngôi biệt thự, được trồng rất nhiều loại lan rừng

Biệt thự 100 tuổi giữa Sài Gòn được rao bán 35 triệu USD (1)
 
Biệt thự 100 tuổi giữa Sài Gòn được rao bán 35 triệu USD (2)
 
Biệt thự 100 tuổi giữa Sài Gòn được rao bán 35 triệu USD (3)
 
Biệt thự 100 tuổi giữa Sài Gòn được rao bán 35 triệu USD (4)
 
Biệt thự 100 tuổi giữa Sài Gòn được rao bán 35 triệu USD (5)
 

Dù đã xây dựng hơn 100 năm nhưng ngôi biệt thự vẫn uy nghi, vững chắc.

Theo Lê Phong

Người Lao Động

Choáng với căn hộ chưa đầy 18m2 được bán với giá 'chát' nhất thế giới

Căn nhà có giá gây sốc này nằm tại khu phố Barnsbury, London, Anh.

Choáng với căn hộ chưa đầy 18m2 được bán với giá chát nhất thế giới
Mức giá chính xác được chủ nhà đưa ra cho căn hộ tý hon 188 feet vuông (khoảng 17,5 m2) này là 275.000 bảng Anh, tương đương 9,5 tỷ đồng. Có thể nói, đây là một trong những căn hộ nhỏ nhất thế giới cùng với mức giá "chát" nhất thế giới.

Dù có diện tích khá khiêm tốn nhưng căn nhà vẫn có đủ các không gian sinh hoạt chính: phòng ngủ, phòng khách, không gian bếp và phòng tắm.

Choáng với căn hộ chưa đầy 18m2 được bán với giá
Căn hộ có không gian khá thoáng đãng bên ngoài khu phố Barnsbury. 

Khu phố Barnsbury được xem là một trong những khu phố có giá nhà đất đắt nhất thế giới. Các chuyên gia bất động sản cho biết, mức giá nhà trung bình tại khu này đã tăng lên 2% trong 1 năm qua đạt mức 645.000 bảng Anh/căn (hơn 22 tỷ đồng). Dự báo, đến năm 2040, giá nhà trung bình tại khu vực này có thể lên tới 800.000 bảng Anh/căn (gần 28 tỷ đồng). 

Với mặt sàn giá nhà cao chót vót tại khu phố Barnsbury, chúng ta có thể dễ dàng hiểu vì sao một căn hộ tý hon chưa đầy 18m2 lại có giá cao ngất ngưởng lên tới cả chục tỷ đồng.

London's smallest house
Dù có diện tích siêu nhỏ nhưng căn hộ này lại không hề quá chật chội hay quá bừa bộn. Chủ nhà đã thiết kế và cách bố trí nội thất một cách rất thực tế và hợp lý. Mọi chức năng sinh hoạt của căn hộ đều được sắp đặt trong một căn phòng lớn duy nhất. 

Choáng với căn hộ chưa đầy 18m2 được bán với giá
Không gian được tận dụng một cách rất thông minh và sáng tạo. Để tiết kiệm diện tích, các món đồ ít sử dụng được gia chủ "giấu" bên dưới tấm bàn gỗ, nơi vốn được dùng làm phòng khách, chỗ làm việc, nơi nghỉ ngơi.

Choáng với căn hộ chưa đầy 18m2 được bán với giá
Một cửa sổ lớn bằng kính tạo không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng cho ngôi nhà. Chiếc bàn nhỏ đặt ngay bên cửa sửa vừa là nơi làm việc, bàn ăn nhưng cũng vừa là nơi thư giãn, ngắm cảnh lý tưởng những lúc rảnh rỗi.

Property in Barnsbury on the market for £275,000
Lối lên gác lửng được khéo léo thiết kế với cầu thang gỗ nhỏ gọn và rất thanh lịch, đây cũng là điểm nhấn hoàn hảo cho căn hộ, giúp tách biệt không gian nghỉ ngơi và phòng bếp.

Choáng với căn hộ chưa đầy 18m2 được bán với giá
Khu bếp được thiết kế nhỏ gọn ngay sát tường phía dưới cầu thang với hệ thống tủ và kệ ẩn thông minh giúp tiết kiệm diện tích.

London's smallest house
Không gian phòng ngủ hiện đại trên gác lửng với tông nền trắng tinh khiết. Hệ tống tủ và kệ ẩn tường thông minh vẫn được chủ nhà sử dụng triệt để nhằm mang lại cho khu vực phòng ngủ thoáng và tối giản đến mức tối đa. Dù không được rộng rãi nhưng không gian phòng ngủ vẫn tạo được cảm giác thoải mái, riêng tư cho những giờ nghỉ ngơi

Property in Barnsbury on the market for £275,000
Nhà tắm được bố trong góc nhà giúp tách biệt với những không gian khác. Phòng tắm có thiết kế khá ngỏ gọn nhưng vẫn rất tiện nghi.

Theo Hà Phương

Cafef/Infonet

Vingroup đầu tư gần 3.160 tỷ đồng cho Tân Cảng Sài Gòn trong quý I

 Đây là dự án chiếm tỷ trọng lớn nhất trong chi phí xây dựng cơ bản dở dang và khiến khoản mục này tăng gần 3.790 tỷ đồng trong quý I/2014.

 

Tập đoàn Vingroup - Công ty CP (mã chứng khoán VIC) báo cáo kết quả kinh doanh quý I với doanh thu 6.176 tỷ đồng, gấp hơn 6,3 lần cùng kỳ.

 

Vingroup cho biết, doanh thu tăng mạnh chủ yếu do ghi nhận doanh thu chuyển nhượng bất động sản 2 dự án Royal City và Times City.

 

Doanh thu tăng mạnh khiến lợi nhận gộp gấp 4,6 lần cùng kỳ, đạt 2.409 tỷ đồng. 

 

Quý này, Vingroup lỗ 317 tỷ đồng từ hoạt động tài chính, do doanh thu hoạt động tài chính giảm còn 1/3 cùng kỳ, trong khi chi phí tài chính tăng, đặc biệt là chi phí lãi vay tăng thêm 87 tỷ đồng.

 

Doanh thu tài chính giảm do quý trước, Tập đoàn ghi nhận thu nhập phát sinh từ chuyển nhượng cổ phần tại công ty con. 

 

Chi phí bán hàng gấp 2,8 lần cùng kỳ và chi phí quản lý doanh nghiệp gấp 1,5 lần.

 

Chi phí bán hàng tăng đột biến do ghi nhận chi phí bán hàng và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản, phát sinh chi phí bán hàng do các dự án đã đi vào hoạt động: Trung tâm thương mại Vincom Mega Royal City và Vincom Mega Mall Times City.

 

Chi phí quản lý tăng chủ yếu cũng do 2 dự án trên đi vào hoạt động.

 

Sau khi trừ đi các chi phí, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ  đạt 1.076 tỷ đồng, gấp 3,7 lần cùng kỳ. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 1.285 đồng.

 

Với lợi nhuận từ quý I, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 8.804 tỷ đồng.

 

Tổng tài sản của Vingroup tới cuối quý I là 78.306 tỷ đồng, tăng hơn 2.530 tỷ so với đầu năm.


Trong đó, tiền mặt tăng mạnh từ 830 tỷ đồng lên 2.224 tỷ đồng; Hàng tồn kho giảm hơn gần 2.100 tỷ đồng, xuống 16.831 tỷ đồng.

 

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang tăng từ 5.574 tỷ đồng lên 9.366 tỷ đồng, bao gồm chi phí cho dự án Times City, dự án 56 Nguyễn Chí Thanh và dự án Tân Cảng...

 

Chi phí cho dự án Tân Cảng Sài Gòn là 3.158 tỷ đồng, bao gồm giá trị quyền phát triển dự án và các chi phí phát sinh liên quan. Khoản chi phí xây dựng dở dang cho dự án này chỉ mới xuất hiện từ quý I/2014 và do công ty Tân Liên Phát, một công ty con của Vingroup làm chủ đầu tư.

 

Dự án Tân Cảng Sài Gòn là 1 trong 6 dự án trọng điểm của Vingroup trong năm 2014. Khu phức hợp này có quy mô diện tích 35,5 ha (thuộc tiểu khu Tân Cảng rộng 77,85 hectare) nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh - Phường 22 - Quận Bình Thạnh, kéo dài từ Sài Gòn Pearl tới cầu Sài Gòn.

 

Theo quy hoạch, dự án Tân Cảng sẽ được phép xây dựng cao tầng tối đa 220 mét. Chủ đầu tư được phép xây dựng phương án kết nối giao thông từ dự án nối với ga metro Số 5 của tuyến metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên.

 

Đối với Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tân Liên Phát, tại thời điểm 1/1/2014, đây là công ty liên kết của Vingroup với giá trị đầu tư là 1.100 tỷ đồng. Sau khi mua 15 triệu cổ phiếu của Tân Liên Phát vào cuối tháng 2, đây là công ty con của Vingroup với tỷ lệ sở hữu 60%.

 

Lam Thanh (FICA)

Tp.HCM sẽ phát triển hướng ra biển

Tp.HCM chọn hướng Đông và Nam là hướng phát triển chính của thành phố đến năm 2025...

Tp.HCM sẽ phát triển hướng ra biển

Tp.HCM được phân vùng phát triển bao gồm vùng phát triển đô thị gồm 13 quận nội thành hiện hữu và 6 quận mới với các chức năng riêng biệt.

UBND Tp.HCM vừa ban hành quy định về quản lý quy hoạch chung đô thị theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố đến năm 2025.

Theo đó, khu đô thị trung tâm của thành phố là khu vực nội thành hiện hữu, khu đô thị mới Thủ Thiêm và mở rộng phát triển theo các hướng, trong đó hướng chính là phía Đông với hành lang phát triển là tuyến cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thi.

Thành phố cũng tập trung phát triển về phía Nam là hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Ngoài ra, các hướng phụ là phía Tây - Bắc là hành lang phát triển là tuyến quốc lộ 22 (xa lộ Xuyên Á) để phát triển các khu đô thị mới, hiện đại đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; và hướng phụ phía Tây, Tây - Nam là hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Văn Linh.

Thành phố cũng được phân vùng phát triển bao gồm vùng phát triển đô thị gồm 13 quận nội thành hiện hữu và 6 quận mới, thị trấn thuộc huyện, các khu đô thị mới phát triển; vùng phát triển công nghiệp được phát triển tại các quận mới và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè; vùng sinh thái, du lịch, vùng nông nghiệp, các khu dân cư…

Theo kế hoạch, đến năm 2015 thành phố phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt 17 m²/người, năm 2020 là 20 m²/người và đến năm 2025 phấn đấu đạt 22,4 m²/ người.

Theo BẢO ANH - VNECONOMY